$Maison Blaye 8 pi\u00e8ces - 200m2 1\/4$

$Maison Blaye 8 pi\u00e8ces - 200m2 2\/4$

$Maison Blaye 8 pi\u00e8ces - 200m2 3\/4$

$Maison Blaye 8 pi\u00e8ces - 200m2 4\/4$

$Maison Blaye 8 pi\u00e8ces - 200m2 1\/4$

$Maison Blaye 8 pi\u00e8ces - 200m2 2\/4$

$Maison Blaye 8 pi\u00e8ces - 200m2 3\/4$

$Maison Blaye 8 pi\u00e8ces - 200m2 4\/4$

Référence 74

Maison Blaye 8 pièces - 200m2,
Blaye 33390

8 pièce(s)

4 chambre(s)

200 m²

Classe énergie

Emission GES

94 000 € **

94 000 € honoraires inclus 92 000 € hors honoraires Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

IDEAL INVESTISSEURS

Situé sur la commune de Blaye, SHAKER vous propose en exclusivité ce bien d'une surface totale de 200m² accompagné de sa cour intérieure ainsi qu'un grand jardin de 980m².

Vous serez séduit par le calme de l'environnement.
Le bien se compose de deux parties. Chaque partie a un accès individuel.
Pour une surface de 123,5m², la première propose une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres, deux dégagements et deux salles d'eaux.
Pour une surface de 76,4m², la seconde propose deux pièces au rez-de-chaussée et 3 pièces à l'étage.

Sans oublier la magnifique et agréable vue sur la Gironde.

** 94 000 € honoraires inclus | 92 000 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7480€ et 10170€. Pour la date de référence 02/07/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33390
Ville
BLAYE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
94000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1742 EUR

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
980 m2

Extérieur

Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/07/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
453 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
445 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
100 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7480 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
02/07/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
10170 EUR

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